実家暮らしの俺が、住宅ローンを借りて家を買ったとして

1 : 2021/02/24(水) 12:28:42.782 ID:lNxpdnGI0
それを他の人に貸すってアリなの？
2 : 2021/02/24(水) 12:29:06.899 ID:HQNKLYDk0
なし
4 : 2021/02/24(水) 12:30:03.867 ID:amd0xhQSd
うんこ
5 : 2021/02/24(水) 12:30:13.567 ID:DHhhltqu0
ありだけど資産価値下がりまくる
6 : 2021/02/24(水) 12:31:38.722 ID:c+FOL2jrd
住宅ローン減税は受けられない
7 : 2021/02/24(水) 12:31:39.124 ID:lNxpdnGI0
駄目なのか
金利クソ高いローンに切り替えか
払い切らないと駄目なのか
これ出来たら実家に住みつつ、家を手に入れ人に貸してローンを払わせて
老後そこに住めるのにな
8 : 2021/02/24(水) 12:32:45.543 ID:6uzQUwoQ0
できるけど詐欺にあたると思う
9 : 2021/02/24(水) 12:33:00.201 ID:lNxpdnGI0
>>8
住むのが前提なのか
10 : 2021/02/24(水) 12:33:07.786 ID:k5itrcVq0
なるほど面白そう
12 : 2021/02/24(水) 12:35:25.788 ID:lNxpdnGI0
>>10
例えば5万円のローン返済の場合
5万円で貸し出せば
相殺されて住んでる奴がいればタダで家が手に入るじゃん？と思ったんだが
普通に住宅ローンは借りる人が住むのが前提らしい
13 : 2021/02/24(水) 12:37:32.374 ID:zpe5r1zK0
>>12
固定資産税も3-6倍になるぞ
住む前提と貸す前提じゃ不動産は全然別物
17 : 2021/02/24(水) 12:39:20.649 ID:lNxpdnGI0
>>13
自分で住んでたら月1万ぽっちとかの固定資産税が3倍にもなんのかよ･･･
一人1個が前提なのか？
あれ別荘でどうなるんだ？
14 : 2021/02/24(水) 12:37:43.301 ID:c+FOL2jrd
>>12
投資用のローンを使う必要があるって事か
19 : 2021/02/24(水) 12:40:08.265 ID:lNxpdnGI0
>>14
住宅ローン金利が0.5%らしいんだが
賃貸用のローンは4%らしい･･･
11 : 2021/02/24(水) 12:34:12.217 ID:lNxpdnGI0
なんか上手い裏技ねえのかな
格安で家を手に入れる方法
15 : 2021/02/24(水) 12:37:59.195 ID:HQNKLYDk0
面積の半分住めばいけるんだっけ
21 : 2021/02/24(水) 12:41:11.546 ID:lNxpdnGI0
>>15
アパートの大家になればいいということか？
実家の隣が空き地になったらそこを住宅ローンで買って
アパートを建てるとか？
23 : 2021/02/24(水) 12:41:40.258 ID:HQNKLYDk0
>>21
二世帯住宅にして一つ住めばいける
27 : 2021/02/24(水) 12:43:31.767 ID:lNxpdnGI0
>>23
ゲストハウスとかシェアハウスはどうなんだ？
もしくは民泊とか
ああ。民泊ってどうなの？
俺が住宅ローンで家を買う
実家に住む、住宅は民泊で人に使わせてお金を稼ぐとか
29 : 2021/02/24(水) 12:44:21.558 ID:HQNKLYDk0
>>27
だからお前が住まなきゃ駄目だって
頭悪いの？
16 : 2021/02/24(水) 12:38:15.053 ID:lNxpdnGI0
更地をローンで購入してそこを駐車場にしたら
格安で土地が手に入らないかな？
金利分すらプラスにならんか
24 : 2021/02/24(水) 12:41:55.181 ID:lASe79el0
>>16
更地は固定資産税高いし無理
それができたらみんなやってるわ
18 : 2021/02/24(水) 12:39:51.847 ID:Cy8G6UlqM
ならない、つか不動産屋に相談してみ
25 : 2021/02/24(水) 12:41:56.701 ID:lNxpdnGI0
>>18
なんか裏技ないのかよ
実家住みの俺が格安で家を手に入れる方法
20 : 2021/02/24(水) 12:40:43.658 ID:0o7VduKeM
できるんけねえだろ
22 : 2021/02/24(水) 12:41:17.131 ID:r8MHLowXa
そんなことも知らずにやろうと思ったのか？
26 : 2021/02/24(水) 12:42:23.923 ID:r8MHLowXa
始めたとしても借金だけ残りそう
28 : 2021/02/24(水) 12:44:20.253 ID:lASe79el0
民泊も賃貸だから住宅ローンダメだぞ
詐欺になる
30 : 2021/02/24(水) 12:44:22.518 ID:Rj3+9bVT0
登記上はお前が住んでることにして闇で貸す
31 : 2021/02/24(水) 12:44:28.449 ID:lNxpdnGI0
あれゲストハウスとかシェアハウスもしくは民泊ならいけるんじゃねえのか？
32 : 2021/02/24(水) 12:44:35.410 ID:is4upxip0
フラットで借りたら賃貸できなかったっけ？
昔調べたことだったからあやふやだけど

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