マンション建てたんやが全然儲からなくて笑った

1 : 2020/11/06(金) 13:45:58.27 ID:W1r9lqd/0
借金1億ちょいどうすっかなぁ
2 : 2020/11/06(金) 13:46:10.27 ID:+7xzxaXj0
チックショーー!
3 : 2020/11/06(金) 13:46:15.60 ID:udZoBcxRa
えええ
4 : 2020/11/06(金) 13:46:38.72 ID:/+MHPLo80
わらってりゃなんとかなるやろ
5 : 2020/11/06(金) 13:46:47.25 ID:Tq73op080
イッチ何歳?
8 : 2020/11/06(金) 13:47:32.19 ID:W1r9lqd/0
>>5
年収300~600前後の35
14 : 2020/11/06(金) 13:48:44.29 ID:Tq73op080
>>8
土地活用ってほとんど借り上げやろ?
どこに頼んだん?
24 : 2020/11/06(金) 13:51:47.06 ID:W1r9lqd/0
>>14
地方のローカル不動産会社

>>19
1億2000万で建てて今は月117万入ってるからギリ満たすかな

27 : 2020/11/06(金) 13:52:49.94 ID:Tq73op080
>>24
やってしもうたな
35 : 2020/11/06(金) 13:55:24.74 ID:82V8eIEY0
>>24
ギリギリ満たしてないやん
39 : 2020/11/06(金) 13:56:15.72 ID:uLS3S9Sw0
>>8
年収幅広すぎるやろ
43 : 2020/11/06(金) 13:57:14.71 ID:W1r9lqd/0
>>39
自営業なんてそんなもん
46 : 2020/11/06(金) 13:58:04.87 ID:uLS3S9Sw0
>>43
はえ~そうなんやな
それで少なくとも300はあるんやったらええな
6 : 2020/11/06(金) 13:46:47.56 ID:W1r9lqd/0
持ってた土地にマンション建てませんかって話が来て飛びついたワイが悪いんやろか
9 : 2020/11/06(金) 13:47:37.27 ID:82V8eIEY0
>>6
全室埋まって12%は利回りなかったらお前が悪い
12 : 2020/11/06(金) 13:48:31.00 ID:W1r9lqd/0
>>9
利回りの計算が分からへん
19 : 2020/11/06(金) 13:49:47.07 ID:82V8eIEY0
>>12
建てるのにかかった額/もらえる家賃
22 : 2020/11/06(金) 13:50:54.40 ID:82V8eIEY0
>>19
間違えた、逆な
16 : 2020/11/06(金) 13:49:31.94 ID:r7UDouWZ0
>>9
いつの時代の話してんねん
21 : 2020/11/06(金) 13:50:31.21 ID:82V8eIEY0
>>16
今でもそのくらいが基準のはずやけど
48 : 2020/11/06(金) 13:58:28.00 ID:OolGylBnM
>>6
当たり前やん
土地だけ貸すから貴方がマンション建てなよって言い返せなかったんか?
7 : 2020/11/06(金) 13:47:26.41 ID:IIEa5syT0
騙されたな
11 : 2020/11/06(金) 13:48:14.17 ID:W1r9lqd/0
>>7
だまされたのか
10 : 2020/11/06(金) 13:47:41.46 ID:+PgibBJW0
建てたその代で儲かるんはよっぽど後やろ
あれは子供に残すもんや
20 : 2020/11/06(金) 13:49:48.80 ID:W1r9lqd/0
>>10
修繕費や年数が下がっていくのを考えたら
むしろ今しか儲からないはずなんだが
13 : 2020/11/06(金) 13:48:36.50 ID:fHeRSSLyd
未だにこんなのに引っかかるやつおるんか
15 : 2020/11/06(金) 13:49:27.29 ID:vaSwBJYx0
ゲェジ
17 : 2020/11/06(金) 13:49:32.83 ID:IIEa5syT0
うちは死んだバッバの家貸すだけで20万や
そういう投資のいらないところから固めなあかん
18 : 2020/11/06(金) 13:49:33.95 ID:1hdAt5m30
税金対策以外無駄
それももう旨みないみたいだが
23 : 2020/11/06(金) 13:51:28.61 ID:Tq73op080
ワイの実家も不動産屋に勧められて土地活用
マンションじゃなく高齢者専用住宅建てたんやけど
超満室で月1000万入ってくるで
まあ銀行に半分近く盗られるけど
26 : 2020/11/06(金) 13:52:29.42 ID:W1r9lqd/0
>>23
半分銀行に取られて半分税金に取られて、手元に残らない不思議
32 : 2020/11/06(金) 13:53:51.98 ID:Tq73op080
>>26
そうそう、消費税もアホ程盗られるし
固定資産税とかもクソ高い
25 : 2020/11/06(金) 13:52:15.45 ID:nUP8Mix6M
あーやっちゃったね
28 : 2020/11/06(金) 13:52:58.07 ID:UF2FZG9a0
サブリース定期
33 : 2020/11/06(金) 13:54:00.29 ID:W1r9lqd/0
>>28
家賃の5パーの手数料取られてるけど家賃保証はないぞ
36 : 2020/11/06(金) 13:55:32.24 ID:UF2FZG9a0
>>33
何の手数料や
管理会社に払う手数料?
41 : 2020/11/06(金) 13:56:45.36 ID:W1r9lqd/0
>>36
管理会社に払う手数料

何かあった時に住民が管理会社に電話
管理会社が俺に電話してくれるんやぞ
管理とはいったい

44 : 2020/11/06(金) 13:57:31.71 ID:UF2FZG9a0
>>41
電話の取次しかせんのか?
そんな管理会社切れよ
51 : 2020/11/06(金) 13:59:47.83 ID:W1r9lqd/0
>>44
まあ、全部が全部こっちに回ってきてるわけじゃないだろうし
家賃の取り立てとかはしてくれるんじゃないのかな

>>46
やばいときはバイトもするからな

>>48
家賃収入にあこがれたんや

29 : 2020/11/06(金) 13:53:27.44 ID:SypWhKxI0
1億のマンションとかショボすぎるやろ
34 : 2020/11/06(金) 13:54:32.84 ID:W1r9lqd/0
>>29
田舎やから立派やぞ
30 : 2020/11/06(金) 13:53:36.74 ID:98CJ2Np5d
サブプライムローン時代ってこういう人が大量発生したらしいな
31 : 2020/11/06(金) 13:53:48.98 ID:fGhq2OHN0
うちのマンションのオーナーも首が回らなくなって売却したわ
住民にはなんの関係もないが
37 : 2020/11/06(金) 13:55:33.86 ID:W1r9lqd/0
ちなみに毎月60万円銀行へ返済や
そっから利子と元本にあてられるけど、利子の割合が多くて元本が中々減らへん
38 : 2020/11/06(金) 13:56:03.76 ID:UF2FZG9a0
銀行の利子は何パーくらいなんや?
40 : 2020/11/06(金) 13:56:15.76 ID:8i3mD+X10
人口減ってくから儲からんぞ
ふつうに株とかで運用したほうがマシ
45 : 2020/11/06(金) 13:58:02.49 ID:W1r9lqd/0
>.>40
あと20年は伸びる地方って聞いてたのに建設完了前に人口減始まって笑った
47 : 2020/11/06(金) 13:58:06.30 ID:QKzQl7rtM
場所によるやろ
人口が増えてる五大都市圏ならワンチャン
微妙な地方都市だとバカ
49 : 2020/11/06(金) 13:59:23.16 ID:E7FsBwZX0
ワイも借金約1億+貯金でビル建てたな懐かしい
毎月200万で5年かかった
田舎の飲食店ビルで今はコロナで赤字や…
50 : 2020/11/06(金) 13:59:46.20 ID:uLS3S9Sw0
自分の別荘にしたらめっちゃ楽しいんちゃうか?
友達とかも全員住ませるんや
53 : 2020/11/06(金) 14:00:18.53 ID:W1r9lqd/0
>>50
1億の借金どうするんや
52 : 2020/11/06(金) 13:59:52.73 ID:QKzQl7rtM
最悪なのが
マンションを建てたときは満室でも
続々周辺の土地に同じような営業がかかって
マンションだらけになって値下げ合戦からの全員死亡パターンな

コメント

タイトルとURLをコピーしました