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https://president.jp/articles/-/115765?page=1
「所有している物件で入居者の自殺があった。
このままでは部屋が『事故物件』と気味悪がられて借り手がつかなくなってしまう」――そんな物件オーナーの相談に全身全霊で応える人物がいる。科学的見地から超常的存在の有無を調べるという事業「オバケ調査」を立ち上げた株式会社カチモードの代表、児玉和俊さんだ。
「事故物件とは入居者が部屋の中で死亡した物件を広く指しますが、じつは告知義務のあるケースは限られています。
自殺や殺人といったケースで死去した場合や、自然死や事故死であっても特殊清掃を行う必要があった場合、その物件に住むことを検討している方に対して『告知事項あり』と記載して説明する必要があるんです」自分が住もうと思った物件が「告知事項あり」だった場合、人はどのような感情を抱くだろうか？
「なんとなく気味が悪い」「何か起きるんじゃないか」と不気味に感じてしまうかもしれない。
いずれも漠然とした感覚ではあるが、しかし理由がはっきりしないからこそ根強く底気味悪さが残り、好条件だったとしても結果的にその部屋を選ばないことも多いだろう。
(続く)
- そんな敬遠されがちな事故物件を救済するために児玉さんは「オバケ調査員」に。
ユニークなネーミングだが、元不動産マンとあって調査内容は本格的だ。物件でオバケの類と勘違いしやすい異常現象が起こるかどうか、起きた場合に原因を科学的に突き止めることをビジネスとしている。カチモードの代表兼、たった一人の調査員でもある。
オーナーからの依頼を受け、児玉さんがその物件に泊まりこむ。筆者撮影
オーナーからの依頼を受け、児玉さんがその物件に泊まりこむ調査は1案件、8万円（税抜）。
調査時間は夜22時から翌朝6時まで。この8時間、児玉さんは事故物件の部屋に一人きりでこもる。
「とはいえ、だいたい15時か16時には現地到着しておくようにしています。日が出ているうちに、その建物の共用部や周辺環境を確認しておくことも仕事のひとつなんです。物件内では何も起こらなくても、ポストがボロボロだったり自転車置き場が埃っぽかったりすると、住もうと検討している人でも初見の先入観で悪印象が植え付けられてしまうこともありますからね」
そういった物件内だけでなく外観まわりの部分までチェックし、調査後にオーナーにフィードバックをするというコンサル的な一面も持つのだ。
- 俺はまったく信じてないからやれるで
- 幽霊の類？バカバカしいAIの時代に何やってんの原始人かよ
- >>49
お化けはデジタル嫌いだから… - あたまいーなー
社会のためになってるし - 言うほど一泊で証明になるか？
- >>51
1週間は住めよな - >>61
そのほうが儲かるな
56万やで - 心理的瑕疵っておばけがいるかどうかじゃなくて、不審死したやつが住んでたところに住みたくないってことだよね
- これ関連のかなりやべえ話が怪談師の話にあるけど実際にはたいしたことないんだよな
- 名義だけでいいだろ😅
実際に住むなんて気持ち悪い - メチャクチャぼったくってんな
- 一人挟んだら告知義務消滅の裏技は最近できなくなったけどな
- >>56
二人とか3人になったの？ - >>69
何人住んでても伝えないといけなくなった - >>112
すごいな
古い建物で複数回起きてた場合は何人死んでますとかあり得るのかｗ
一人ならともかく5人死んでるとか言われたら嫌だなｗ - >>112
実際には不動産業者が調査を義務付けられてるのは前住民までだけどな
築数十年の賃貸物件でオーナーが変わってたりするとさかのぼっての調査にも限界があるし - >>56
そうなのか数年前嫌儲でその情報聞いて覚えてたけど無駄になったか - 履歴洗浄狙いか
- 現代の治験バイトか？
- その人が守護霊強くて平気なだけだろ
普通の人には耐えられん - 価値を戻す
かちもーど - 国交省の死の告知ガイドラインてあるじゃん
- AIってわりと幽霊とか死後の世界って否定しないよ？
- >>64
AIをなんだと思ってんだ？無から有は発生しないし無いことにもならない - >>73
今聞いてみたら、科学的な証拠はないけど絶対にないと証明されてもいないって言ってるよ - >>88
あのさもともとAIなんて集合知からの推論なんだからいると思ってる人もいないと思ってる人もweb上にいるんだからAIは否定できないって言ってんの - >>64
今時のオカルト界隈は心霊写真をAIに見せると霊能者と同じとこ指摘してくるみたいな論調になってるからなｗ - 光の現象やらなんやら…
まぁ幽霊とか居るわけないからな
- この社長は怪談のYouTube番組とかでちょいちょいゲスト出演してくるからどういうビジネスなのか聞けばだいたいわかる
- 間に1人挟むだけで告知不要なんだっけ？
それだろ - 幽霊だって休暇をとって出かけてるかもしれない
一日じゃ - お化けいましたってパターンもあるんかな
- >>70
お化けいたから解体で！ - 臭くなきゃ平気
- 晋霊系はちょっと…
- 面白い商売考えるなあ
- 被災地とか沖縄とかガチモンはおりますって
- イギリス人はお化け好きらしいからイギリス人向け民泊に活用とかできたらいいね
- >>77
酒のんで大騒ぎして近所と乱闘という未来がｗ - >>77
幽霊が出る家は不動産価値が上がるんだっけ - >>77
だからPhasmophobiaとかできたのかなあの国 - すみませんでした
- 俺一人者だから、事故物件なら家に帰っても寂しくないから
むしろウェルカムですよ。
クリスマスと楽しそうだし - 今すぐにでも応募したいんだけど
- 自殺あった物件に誰かが住んだら事故物件判定が消えるからワンクッション入れるとかそんな仕事じゃないの
- >>1
まず第一に出るわけねえんだよｗ - お化けなんて誰も捕まえたことないのに、馬鹿なのか
- (ヽ´ん`) 邪魔するよ
悪霊「ケンモ卿いやァァァァァァァ！」（成仏）
- AIの解答貼るなよゲェジ
- 巨乳の女が全裸で出る物件教えてくれ
- 坊主呼んで強制成仏させたらええねん
- 自殺後の事故物件住んでたけど全くそういうの無かったな
首くくった和室で寝てたけど1mmもそういう気配すら無かった
もし出てきたらあんたのおかげでこんないい物件に半額で住めるってお礼言おうと思ってたのに5年近く住んだけど出てこなかったな - >>92
ずっと居座るやつは地縛霊とかだよ、その土地に執着あるやつ - >>102
居座らない霊はなんて言うの？ - >>108
浮遊霊だな
その辺うろついてる
オバケのQ太郎とかたぶん浮遊霊だろ - >>115
鬼太郎は鬼太郎ハウスにいるから地縛霊か - >>102
執着というか文字通り縛り付けられてるんだな
ジサツするとほぼ地縛霊になるらしい - >>110
なら首吊りは他殺の偽装だったのか - 出なくても嫌だよ
臭いだろうし - いいね副業でやりたいわこういうの
1泊でいいんだろ? - めちゃくちゃやりたい
- 事故物件でも前に住んでた人からは何も聞いてませんってのは合法だしな
三年間は告知義務があるけど知らなけりゃ告知しようがないし - おばけさんに今日はおとなしくしててって頼んでるのか
- 1割で変なこと起こってるし
自身もお化けを信じて草 - ちなみに洗いの方は昨今１部屋12000円らしい
3Lのマンションでも40000万以下
交通費実費
ようやるわ - >>103
まず洗いって具体的にどういう仕事よ - >>116
血塗られてたり死体で汚れてる部屋を綺麗にする仕事 - おばけ調査済みとか書くの？
- ワイは墓地で二回ほど寝たけど怖くは無かったぞ
- 暗夜とはまた別の組織かな
事故物件にいくつも泊まってるはじめしゃちょーがピンピンしてんだからお化けはいない、穢れはあるけど
エンターテイメントとして楽しむのはあり - 沖縄とかの激戦地ならもっとすごいオバケいるのか
- これケンモジサンの天職だろ
- たった一泊じゃ何も分からんだろ
そんな事に８万円ｗボロい商売だな - 大島てるって信頼度ある？
- >>117
スーモとか見れば安い物件がよく分かるよ - これやりたい
- ソース読んでみたけどおもしろい仕事だなこれｗ
- >>119
よほどメンタル弱いやつじゃない限り大丈夫だぞ
霊なんて99％出ないからｗ - >>128
1パーも出てて草👻 - 誰かが1回住んだら告知不要になるんだろ？
特殊清掃部屋とかお化け以前に嫌だろ - よく行く神社が最近心霊スポットであること知ったんだが
何も見たことないし不気味さも感じなかったけど
その情報を知った瞬間怖くなったは - 事故物件って自殺や殺人があった部屋って分かりやすいけど
事故物件じゃないのに怖い部屋というのが山ほどあって
住んでいた人の怨念とか生霊とか、そっちの方が怖そうだけどな - 孤独死や自殺は生前からインフラ周りを腐らせてる可能性あるからなぁ
何か起きるとかじゃなくて壁の中や設備の劣化が怖い
全とっかえやってるならいいけど - 「浮遊霊」や「地縛霊」という霊の分類は、1970年代（昭和40年代後半～50年代）にオカルト研究家や漫画家によって作られた概念です。古くから幽霊の伝承はありましたが、現代のように体系化されたのはこの時代です。
- アホくさ
オバケを信じてたのは10歳までだよ - 幽霊は清潔が嫌い説とうんこが嫌い説あるけどどっちが正しいんだ
- >>132
それは初耳だが水（場）が好きなのは定説 - 幽霊信じると宗教捨てられないはずなんだけどな情弱すぎて笑えてくる
- でもDQNとか底辺界隈の人たちお化けの話大好きだよね
- 事故物件に住み続けて配信したらそこそこ人集められそうだな
わざとメシ抜いて痩せたら勝手にコメント欄で盛り上げてくれそう - 物件や土地よりも残置物のほうに特級呪物がある場合が多い
それが処分されてたらあまり気にする必要はない - 身内が自殺した家にそのまま半年以上住んでたけど全く何も無かったから霊の存在信じなくなった
- 8時間過ごすんじゃなくて
8時間一睡もせずにおきてるのしんどいなあ
寝ちゃうわ
【オカルト】事故物件に一人で泊まり「オバケなし」を証明…元不動産マンの「1件8万円の怪しすぎる仕事」に依頼が相次ぐワケ【カチモード】
嫌儲
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